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Visualizzazione dei post da Febbraio, 2019

Stanchi degli investimenti che non rendono nulla?

Ormai da anni riceviamo dalle banche, assicurazioni e promotori finanziari proposte di "investimento", per poi scoprire che questi investimenti non rendono nulla.
Conti bancari con interesse allo 0,1%, titoli di stato con interesse all'1%, fondi di investimento con rendimenti del 2%.
Cosa te ne fai di un 1% all'anno? Significa che se investi 10.000 euro avrai ogni anno 100 euro di rendimento, ci vai in pizzeria con 3 amici e forse nemeno ti bastano.


Ovviamente gli investimenti dove si guadagna sono molti, l'immobiliare è uno di questi.
Ed i rendimenti a cui noi puntiamo non è il simbolico 1%, ma rendimenti a 2 cifre.

Invia la tua candidatura per partecipare al nostro gruppo di investitori


Investire in molti immobili in tutto il mondo, ma come fare?

Investire in molti immobili in tutto il mondo è garanzia di maggior sicurezza. Non sto a spiegare basilari principi di diversificazioni di investimento finanziario, tutelarsi dal singolo rischio paese investendo in più piazze finanziarie è alla base della gestione dei grandi patrimonio.

Il problema principale è che non tutti possiedono grandi patrimoni, e quindi si trovano bloccati nel singolo investimento, in un singolo paese, assumendosi quindi un incredibile rischio.

Investire in un solo immobile è infatti tra gli investimenti più rischiosi in assoluti e te lo spiego con un semplice calcolo matematico.

Se possiedi 1 immobile, significa che il 100% della tua rendita immobiliare è generata da 1 solo immobile.
Molto semplicemente ciò vuol dire che se questo immobile smette di generare una rendita, le cause possono essere svariate: dall'inquilino che smette di pagare, all'appartamento che si allaga, al palazzo che va a fuoco o che subisce un crollo strutturale, una qualunque r…

L'investitore non deve lavorare

L'investitore non deve lavorare.
Un investimento per sua natura consiste in una operazione dove i soldi generano altri soldi in automatico e senza bisogno di lavoro.

Se stai lavorando nel tuo "investimento" questo non è un investimento.

Qui mi rivolgo a tutti quelli che sono stati convinti ad investire ad esempio in un immobile da affittare, e poi si sono trovati a dover: gestire l'inquilino, fare manutenzione all'immobile, dedicare ore ed ore della loro giornata per un investimento che alla fine rendeva un 2-3% all'anno su capitale, ma che in realtà se fossero state detratte le "ore-lavoro" che vi è costato sarebbe addirittura in perdita.

Un investitore non deve lavorare. Lo vogliamo ripetere: l'investitore deve investire una cifra X e a fine anno ricevere una cifra Y di guadagno. Questo è un investimento.

Ciò che ottiene chi riesce ad essere accettato nel nostro Gruppo di Investitori è proprio questo: effettuare un investimento e ricevere una…

La rendita immobiliaire nel 2019

Rendita immobiliare 2019 Perché conviene investire
Investire negli immobili da sempre è stata la forma migliore per far fruttare i risparmi e oggi più che mai l’investimento immobiliare torna ad essere una fonte di reddito non indifferente.  Infatti, rispetto ad altre forme di investimento, si presenta come quella più sicura e anche più redditizia, soprattutto se si investe con oculatezza e seguendo i trend del mercato e anche le zone in cui la rendita immobiliare è più alta. Vediamo nel dettaglio perché conviene investire in modo da creare una rendita immobiliare. Mercato immobiliare e investimenti in crescita Dopo un periodo di crisi per fortuna il mercato immobiliare torna a crescere e segna un aumento costante. Gli investimenti sono diversificati e chi decide di trarre una rendita immobiliare ad oggi trova tutte le condizioni ideali per farlo, sia riguardo alle offerte che alle imposte da pagare. La rivalutazione degli immobili e la bassatassazione sulle rendite immobiliari rendono l’i…

Crea la tua rendita immobiliare

La nostra società permette di entrare in investimenti immobiliari insieme a un Gruppo di Investimento e non singolarmente.
I vantaggi sono molteplici:
-l'investimento minimo parte da 10,000 euro e non da 100-200k che è il minimo per acquistare un immobile
-non ci sono spese notarili o di gestione, perchè queste sono sono pagate dal gruppo di investimento
-l'investitore non si deve occupare direttamente di gestire l'immobile: risparmio di decine di ore di lavoro e fastidi
-l'investitore non deve cercare gli inquilini e gestirli: tutto viene gestito dal gruppo di investimento
-l'investitore riceve periodicamente la percentuale sulla rendita del suo investimento immobiliare al netto di tutti i costi e il rischio di sostenere altre spese impreviste
Attraverso il nostro gruppo di investimento è quindi possibile:
-investire in immobili partendo da soli 10.000 euro
-non avere spese notarili e di gestione per l'investimento
-non dover dedicare ore di lavoro a gestire d…

Operare da Soli VS operare con un Gruppo di Investimento

L'investimento immobiliare può essere fatto da soli, o attraverso un Gruppo di Investimento.

Se l'investimento è fatto direttamente, tutto ciò che riguarda l'investimento va seguito direttamente dal singolo investitore, quindi:

-deve possedere tutto il capitale necessario per l'investimento
-se richiede un mutuo deve fornire direttamente le garanzie alla banca
-deve cercare l'immobile
-deve trattare il prezzo
-deve fare tutte le verifiche per accertarsi che l'immobile non abbia problemi che si presenteranno dopo l'acquisto
-deve andare dal notaio
-deve andare dal geometra
-deve ristrutturare l'immobile
-deve trovare un inquilino per mettere l'immobile a reddito
-deve gestire tutti i problemi con l'inquilino (compreso che questo smetta di pagare e quindi dovrà occuparsi dello sfratto dell'inquilino)
-dovrà pagare le tasse sull'immobile
ecc. ecc. probabilmente abbiamo dimenticato molte altre problematiche, l'elenco è ancora più lungo

Rendita Immobiliare oltre il 15% a Tallin

Investimento in immobile a Tallin. Ritorno dell'investimento con una rendita immobiliare oltre il 15,22% annuo.


Rendita Immobiliare a Voru

Investimento in immobile a Voru. Ritorno dell'investimento con una rendita immobiliare oltre il 15% annuo.

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Rendita Immobiliare superiore al 23% annuo a Riga in Lettonia

Investimento in immobile a Riga. Ritorno dell'investimento con una rendita immobiliare oltre il 23% annuo.


Rendita Immobiliare oltre il 15% a Riga

Investimento in splendido immobile a Riga. Ritorno dell'investimento annuo pari al 15,77%

Rendita Immobiliaire oltre il 17% a Tallinn in Estonia

Investimento in splendido immobile a Tallinn in Estonia. Ritorno dell'investimento annuo pari al 17,67%